Superficie commerciale, superficie calpestabile

Quando si parla di comprare o vendere casa, la superficie è uno dei primi dati che salta all’occhio.
Ma attenzione: metri quadrati commerciali e metri quadrati calpestabili non sono la stessa cosa.

In meno di due minuti ti spiego tutto:

𝑴𝒆𝒕𝒓𝒂𝒕𝒖𝒓𝒂 𝒄𝒂𝒍𝒑𝒆𝒔𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒆: lo spazio interno che vivi davvero, da muro a muro.

𝑴𝒆𝒕𝒓𝒂𝒕𝒖𝒓𝒂 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒓𝒄𝒊𝒂𝒍𝒆: la superficie usata per stabilire il prezzo di mercato, che include balconi, cantine, box e altri spazi accessori con coefficienti ridotti.

Perché la superficie commerciale è quella di riferimento nel prezzo.
Come vengono calcolati balconi, terrazzi, cantine e soffitte.
Perché conoscere entrambe le metrature ti tutela in fase di acquisto o vendita.

Capire questa differenza è il primo passo per valutare correttamente un immobile, sia che tu stia comprando che vendendo.