In un video precedente ti ho indicato come fare per recuperare l’atto dal tuo notaio (vedilo qui https://youtu.be/rDWPjS30lEo)
Qui ti indico il modo autonomo, sempre collegandoti al sito dell’Agenzia delle Entrate.
Video pratico per non perdersi e avere la copia elettronica in PDF.

Non trovi più l’atto di acquisto di casa tua, eppure l’avevi messa bene, ma sono passati anni…

Lo sapevi che puoi richiederne la copia da solo? Basta collegarsi al sito dell’Agenzia delle Entrate e puoi avere la copia in PDF.

Ti indico i passi da fare.

Ti parlo di una pratica a volte applicata nell’ambito delle compravendite immobiliari con mutuo bancario, ovvero il fatto di gonfiare il prezzo dell’immobile al rogito notarile.

Una delle cose più difficili infatti è disporre dei fondi necessari a coprire le spese accessorie all’acquisto.

Per risolvere questa cosa c’è chi, in accordo col venditore, preferisce dichiarare alla banca e al notaio un prezzo maggiore per l’acquisto della casa.

Sei a conoscenza delle possibili conseguenze? Ascolta e poi fai le tue valutazioni…

𝘿𝙖𝙡𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙢𝙢𝙪𝙣𝙞𝙩𝙮 𝙙𝙚𝙞 𝙑𝙞𝙙𝙚𝙤 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙩𝙞 𝙞𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖𝙧𝙞

Abbiamo unito le voci per parlare di un tema che fa sempre discutere: “𝘔𝘦𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘢𝘧𝘧𝘪𝘵𝘵𝘰 𝘰 𝘮𝘶𝘵𝘶𝘰?”

Le risposte potrebbero sorprenderti…

(spoiler: forse è il momento giusto per dare un’occhiata alle case da ristrutturare )

Guarda il video e scopri cosa ne pensiamo noi

𝐸 𝑠𝑒 𝑠𝑜𝑔𝑛𝑖 𝑐𝑎𝑠𝑎 𝑡𝑢𝑎, 𝑡𝑖 𝑎𝑖𝑢𝑡𝑖𝑎𝑚𝑜 𝑎 𝑡𝑟𝑜𝑣𝑎𝑟𝑒 𝑞𝑢𝑒𝑙𝑙𝑎 𝑔𝑖𝑢𝑠𝑡𝑎.

Quando trasferire la residenza una volta acquistata un’abitazione per avere tutte le agevolazioni?

Per ottenere l’agevolazione prima casa è necessario trasferire la residenza nel comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.

I tempi sono più stretti se invece vuoi usufruire delle agevolazioni fiscali per l’IMU e per gli interessi passivi del mutuo.

Se si può risparmiare qualcosa in un’operazione con i suoi costi occorre fare attenzione e non lasciar passare queste scadenze, vedi quali.