Dal 1° luglio 2010 è obbligatorio per legge: per vendere un immobile, lo stato di fatto deve corrispondere ai dati e alle planimetrie depositate in Catasto.
Senza questa conformità, la vendita non si può concludere serenamente.
Ti spiego la differenza tra due controlli fondamentali, spesso confusi tra loro:
𝑪𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒊𝒕𝒂̀ 𝒖𝒓𝒃𝒂𝒏𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂: verifica presso il Comune se l’immobile rispetta il progetto autorizzato e le modifiche successive sono state regolarizzate.
𝑪𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒊𝒕𝒂̀ 𝒄𝒂𝒕𝒂𝒔𝒕𝒂𝒍𝒆: verifica la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria depositata in Catasto.
Cosa succede in caso di difformità?
Quando si parla di abuso edilizio?
Come e quando regolarizzare?
Perché conviene verificare tutto 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐀 di mettere in vendita?
Fatti sempre affiancare da un professionista che effettui questi controlli.
𝐴𝑟𝑟𝑖𝑣𝑒𝑟𝑎𝑖 𝑎𝑙𝑙’𝑎𝑡𝑡𝑜 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑟𝑖𝑙𝑒 𝑠𝑒𝑛𝑧𝑎 𝑎𝑓𝑓𝑎𝑛𝑛𝑖 𝑒 𝑡𝑢𝑡𝑡𝑖 𝑠𝑒𝑟𝑒𝑛𝑖.