Nei video precedenti ti ho raccontato di quanto siano importanti la prima visita, la valutazione e il mandato di vendita, oggi parliamo della fase operativa e di come programmo le visite dei tuoi futuri acquirenti.

Prima di tutto raccolgo tutta la documentazione necessaria alla vendita, e ne verifico la conformità urbanistica e catastale.

Poi, presenterò al meglio la tua casa girando un video professionale che la mostri nel suo massimo splendore sui social network e sul mio canale YouTube.

Attirerò così tanti potenziali clienti a cui mostrerò l’immobile dal computer, ne constaterò il reale interesse e solo dopo questi passaggi li poterò in visita dal vivo.

Riconoscere i veri clienti dai turisti immobiliari o dai malintenzionati è il mio compito. Il tuo invece qual è? Guarda il video per prepararti al meglio per questa visita così importante!

Ascolta le mie parole e se hai bisogno di essere affiancato/a in un passaggio così delicato non esitare a contattarmi.

Nel precedente video ti ho raccontato di quanto sia importante la prima visita di acquisizione, oggi invece ti parlo dell’incarico di vendita (o mandato), che può essere rilasciato libero o in esclusiva.

Cosa cambia? Semplice!

Fai lavorare male tante agenzie o nei fai lavorare bene una sola.

Sì, perché una casa che si trova in internet un po’ ovunque sembra proprio che la si voglia vendere per forza, sminuendola nei contenuti e nel prezzo.

Se poi la stessa casa si trova, come spesso succede, a prezzi diversi allora… il disastro è garantito!

Ascolta con attenzione le mie parole e se hai bisogno di essere affiancato/a in un passaggio così delicato non esitare a contattarmi. 391 7770504

Un momento molto importante è quando la prima volta mi accoglierai in casa tua.

È la visita più importante, quella che in gergo noi agenti immobiliari chiamiamo visita di acquisizione.

In questi momenti deve nascere l’empatia tra me, che sono il tuo agente immobiliare, e te che hai deciso di vendere la tua casa frutto di tanti sacrifici.

Non aspettarti però una stima su due piedi: per darti una valutazione reale di mercato devo verificarne tutti gli aspetti.

Sento una grande responsabilità nel valutare la tua casa e per questo dedicherò a questo passaggio cruciale tutto il tempo e l’attenzione che merita.

Invitami a casa tua se vuoi sapere il vero valore del tuo immobile e come aumentare le possibilità di venderla al meglio.

L’acquirente di oggi non è più un dilettante: è informato, conosce il valore degli immobili.

Quindi risulta particolarmente importante la capacità di effettuare valutazioni che siano giustificate da criteri oggettivi, reali e misurabili.

Il reale valore non può venire da parametri aleatori o soggettivi…

Conoscere l’esperienza che ha vissuto una persona di cui abbiamo fiducia è fondamentale.

Per ciò non amo parlare di me ma preferisco far parlare le persone che ho aiutato in questi anni.

Nelle recensioni ti parlano liberamente e spontaneamente di come ho saputo aiutarli.

Le testimonianze le trovi su dpimmobiliare.net, nella sezione “Dicono di me”, ma anche qui nel mio canale YouTube @dpimmobiliarePatassiniDaniele.