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Cod. 92
€ 40.000
Classe energetica: F EP glnr: 158.72 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Palombara Sabina

Semicentrale - Via Pola, 30
65 mq
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Descrizione

Appartamento parzialmente ristrutturato, vicino ai servizi, ottimo investimento.
Si trova in un piccolo edificio senza ascensore, senza spese condominiali né condominio, in un contesto tranquillo, fuori dal centro storico e quindi con maggiori possibilità di parcheggio, in una via chiusa ma direttamente collegata con la sottostante via della Libertà, in una zona fornita di tutti i servizi essenziali (negozi, farmacia, Casa della Salute, bar), a pochi passi dalla fermata sia del Cotral che della linea urbana di collegamento con la stazione ferroviaria per Roma (FM1 Fara S.-Fiumicino A.) distante dal paese circa 15 minuti.
L'Appartamento si trova al secondo piano ed è composto dal salone con angolo cottura che affaccia sul primo balcone posto su via Pola, il disimpegno, la camera da letto e il bagno con doccia con accesso al secondo balcone, lato via della Libertà. Presenti diversi spazi destinati a rispostigli, nel soppalco sopra il disimpegno, nel soggiorno e sul balcone.
L'immobile ha subito una ristrutturazione in più fasi: il pavimento con solaio rinforzato, i balconi, la quasi totalità delle finestre e il bagno; oggi si presenta in buone condizioni generali, anche se qualche intervento edilizio potrebbe essere necessario per renderlo ideale e funzionale sia come abitazione per una giovane coppia o un single, sia per essere messo a reddito con possibilità di locazione mensile a circa 300 €/mese. Presente una canna fumaria per un'eventuale stufa a pellet.
Sugli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire della detrazione dall'Irpef del 50% o 65% delle spese sostenute oppure optare per la cessione del credito.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 65 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 2
Piani totali: 2
Infissi: Alluminio
Appartamenti Totali: 4
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est, ovest
Balconi: Presente, 10 mq
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Doccia
Infissi in alluminio
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Bar
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Ultimo aggiornamento 26/04/2022
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