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Cod. 100
€ 22.000
Classe energetica: G EP glnr: 399.12 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Palombara Sabina

Cretone - Via R. Boselli, 44 A
38 mq
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Descrizione

Appartamento a Cretone, da ristrutturare, ottimo investimento.
Ci troviamo nella frazione di Cretone, nel comune di Palombara Sabina, poco fuori dal piccolo centro storico, a due passi dalla piazza e belvedere con vista verso il monte Gennaro, e dai servizi essenziali e dalla fermata del servizio pubblico.
In 5 minuti si raggiungono le terme Sabine di acqua solfurea, a 10 minuti la stazione di Piana Bella del treno metropolitano FM1 (Fara S.-Fiumicino Aer.), con passaggio ogni 15 minuti per arrivare a Roma; Palombara Sabina è a 10 minuti.
L'abitazione è posta al primo piano di un piccolo edificio senza spese condominiali.
Entrando ci troviamo nel soggiorno con angolo cottura e con accesso al bagno, con finestra; dal soggiorno si passa nella camera da letto con balcone, con affaccio su via Boselli. Presente un condizionatore; gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro per quelli interni.
La soluzione ha necessità d'interventi di ristrutturazione per renderla ideale e funzionale sia come prima abitazione sia come immobile da mettere a reddito con la possibilità di ottenere una locazione mensile di circa 250 €.
Sugli interventi di manutenzione straordinaria è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale che consiste in una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute.
Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 38 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 1
Piani totali: 2
Infissi: Alluminio
Appartamenti Totali: 8
Anno di costruzione: 1902
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: ovest
Balconi: Presente, 2 mq
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Centrale
Aria Condizionata
Infissi in alluminio
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Ultimo aggiornamento 08/11/2022
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