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Villino in Vendita a Palombara Sabina

Zona: Quattro Strade - Strada del Laghetto, 49

140 mq 4 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 6 € 179.000

Grazioso Villino circondato da un ampio terreno, in una zona tranquilla ma non isolata, facilmente raggiungibile.
All'esterno dell'edificio, su tre lati, troviamo un comodo terrazzamento, di cui una parte pergolato, da cui si accede all'interno dell'abitazione.
Questa si sviluppa su due livelli: al piano terra, è presente un soggiorno con allacci per angolo cottura e con camino, un bagno di recentissima ristrutturazione, un locale destinato a bagno di servizio e un locale deposito che affaccia sul portico, posto sul lato posteriore dell'edificio da cui si può accedere al giardino circostante. Tramite una scala in legno del soggiorno si accede al primo piano, dove si trova l'ampia camera padronale con la possibilità di ricavare un bagno privato e la seconda cameretta da letto; dal disimpegno del piano si accede al terrazzo, con un luminoso affaccio verso sud sul terreno di proprietà e con una bella vista del Monte Gennaro. E' possibile ricavare una terza camera al piano terra.
All'esterno, al piano seminterrato, vi è la cantina con accesso carrabile, con un'altezza di circa 2 mt e dove è posta la caldaia a pellet.
L'abitazione è circondata da un ampio terreno di poco più di 10.000 mq, con una piacevole esposizione, con diversi ulivi e alberi da frutto, per la quasi totalità pianeggiante. Presenti due pozzi per l'acqua: uno che serve l'abitazione e uno per il terreno.
La stazione ferroviaria di Pianabella (Fara Sabina- Fiumicino Aer.) si trova a circa 10 minuti, raggiungibile anche con bus navetta che passa sulla strada prospiciente.
Il centro abitato di Palombara Sabina e i servizi principali sono a 5 minuti di auto. A qualche minuto di distanza si trovano anche le Terme di Cretone di acqua solfurea e il contiguo centro sportivo. La soluzione potrebbe essere ideale anche per una piccola attività di agriturismo, previa verifica delle dovute autorizzazioni.

Informazioni immobile
Codice: 6
Contratto: Vendita
Tipologia: Villino
Indirizzo: Strada del Laghetto
Civico: 49
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Palombara Sabina
Zona: Quattro Strade
Prezzo: € 179.000
Totale mq: 140 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno
Termosifoni: Alluminio
Età costruzione: 1986
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud, est, ovest, nord
Terrazzo: Presente, 26 mq
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Non arredato
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Terrazza: 26 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Camino
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 24-04-2020