Locale con serranda, mattonato, dotato di corrente.
Si trova a pochi metri da Via dei Cerasari: l'accesso è direttamente dalla rampa che scende nella zona pertinenziale di una palazzina in cortina e poi prosegue fino a viale Giovanni XXIII (retro Conad).
Tenuto in condizioni ottime dal precedente inquilino, è completamente mattonato, con allaccio alla corrente elettrica.
Il locale può essere utilizzato come comodo garage per l'auto e moto, ma allo stesso tempo può essere destinato a deposito o magazzino: ha una larghezza di circa 4,5 mt e una lunghezza di circa 8 mt, con porta d'accesso larga circa 2,9 mt.
Le spese condominiali sono a carico del proprietario.