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Appartamento in Vendita a Palombara Sabina

Zona: Centro Storico - Via dell'Arco, 4

59 mq 3 Locali 1 Camere 1 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 231.73 kwh/m²

Codice: 24 € 24.000

Caratteristico appartamentino, indipendente, nel centro storico di Palombara Sabina, da ristrutturare.
Situato all'interno di uno dei vicoli tipici del paese sabino, l'Appartamento ha un'entrata indipendente: una breve scala permette di salire al piano primo dove con un comodo disimpegno si accede, da un lato, alla cucina semi-abitabile e a un piccolo bagno con finestra, e dall'altro, al soggiorno e alla camera da letto. Parte del controsoffitto è calpestatile e può essere utilizzato come utile soffitta/ripostiglio.
L'Appartamento si trova a pochi passi dalla piazza principale, vicino alla fermata sia del Cotral che della linea urbana di collegamento con la stazione ferroviaria per Roma (FM1 Fara S.-Fiumicino A.) distante 15 minuti circa, a negozi e bar, a pochi passi dai servizi comunali.
La soluzione ha necessità di interventi di ristrutturazione per renderla ideale e funzionale sia come seconda casa per il week end sia come immobile da mettere a reddito con possibilità di locazione mensile a 250-300 €/mese.
Al solo scopo di aiutare a comprendere quale possa essere la spesa ipotetica di ristrutturazione e a mero titolo indicativo, viene proposto un esempio di nuova disposizione degli ambienti con un costo di realizzazione degli interventi edili necessari di circa 15.000€, comprensivo anche delle spese tecniche e della pratica edilizia e catastale.
Sugli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale (Dpr 917/86) che consiste in una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute.
Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

Informazioni immobile
Codice: 24
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Indirizzo: Via dell'Arco
Civico: 4
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Palombara Sabina
Zona: Centro Storico
Prezzo: € 24.000
Totale mq: 59 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 1
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Termosifoni: ghisa
Età costruzione: 1942
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: est, ovest
Cucina: Presente
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Infissi in legno
Persiane
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Bar
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Ultimo aggiornamento 14-11-2019